縱觀寫字樓領(lǐng)域，大多在實(shí)際意義上的資產(chǎn)運(yùn)營，是以招商租賃為核心內(nèi)容，僅承擔(dān)了大資管的一部分任務(wù)，而并非是一個(gè)長期的、全面的資產(chǎn)運(yùn)營視角。

1、格調(diào)升位

寫字樓呈現(xiàn)的格調(diào)氛圍，不僅是業(yè)主方的實(shí)力與氣質(zhì)表達(dá)，也是入駐企業(yè)的第一商務(wù)形象。對商務(wù)活動(dòng)開展、企業(yè)影響力傳播具有至關(guān)重要的意義。高品格的、商務(wù)感的樓宇印象，將無形中提升業(yè)主和企業(yè)的“身價(jià)”。

2、商務(wù)提效

寫字樓作為企業(yè)商務(wù)活動(dòng)的大本營，基于精細(xì)管理和智慧科技，可以提供更加便捷、高效的商務(wù)服務(wù)。由此帶來企業(yè)效率和辦公粘性的提升，將為租金上浮提供有力支撐。

3、企業(yè)賦能

企業(yè)的發(fā)展與壯大，對于寫字樓租金的持續(xù)增長具有重要的意義。而目前大多數(shù)資產(chǎn)運(yùn)營主體，都還沒有關(guān)注到對租戶企業(yè)的發(fā)展支持上來。而縱橫正在搭建以企業(yè)為一個(gè)個(gè)節(jié)點(diǎn)，鏈接無限資源的生態(tài)賦能圈。也正基于此，寫字樓運(yùn)營方與企業(yè)，從服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，向合作伙伴關(guān)系轉(zhuǎn)變。

4、經(jīng)營水平提升

寫字樓作為經(jīng)營性資產(chǎn)，營收的提升和運(yùn)營成本的優(yōu)化，是權(quán)益方的核心關(guān)注點(diǎn)。另外，寫字樓資產(chǎn)的估值增長，也主要依賴于經(jīng)營性現(xiàn)金流的改善。

縱橫非常善于租戶關(guān)系的經(jīng)營。物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)、招商運(yùn)營三線融合，對于企業(yè)的辦公訴求、經(jīng)營狀況、變動(dòng)意向有體系化的把控和管理。以長期經(jīng)營視角，對租戶結(jié)構(gòu)進(jìn)行持續(xù)的優(yōu)化，保障項(xiàng)目營收的穩(wěn)定性和成長性。

5、資本化運(yùn)作

縱橫以提升資產(chǎn)價(jià)值為目標(biāo)，積極探索各類資產(chǎn)金融方案，搭建商辦資本平臺(tái)，打造“大資產(chǎn)管理”生態(tài)系統(tǒng)。

6、品牌溢價(jià)

對于寫字樓而言，其資產(chǎn)價(jià)值還包括無形的品牌價(jià)值。尤其是地標(biāo)項(xiàng)目，在城市和地區(qū)的影響力深遠(yuǎn)，其品牌溢價(jià)的彈性也更大。

縱橫，專業(yè)的縱橫寫字樓運(yùn)營服務(wù)商。公司主要通過對整棟樓宇的定位、設(shè)計(jì)、裝修、改造，創(chuàng)建符合現(xiàn)代商務(wù)需求的辦公場所并進(jìn)行綜合招商，同時(shí)提供高品質(zhì)的物業(yè)管理及運(yùn)營服務(wù)。